Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 0
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 141
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 27
Detalles
ONREALE presenta esta exclusiva vivienda reformada en pleno corazón de Vila de Gràcia, ubicada en la emblemática Gran de Gràcia, a escasos metros de la calle Asturias.
Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más deseados de Barcelona, combinando el encanto de las fincas clásicas con una reforma actual, funcional y lista para entrar a vivir.
La vivienda dispone de 84 m² construidos (77 m² útiles) y se encuentra en una segunda planta de finca familiar con pocos vecinos, sin ascensor.
Una vivienda con esencia barcelonesa. Este piso destaca por su luz, distribución y carácter auténtico:
Dos de las habitaciones tienen salida directa al balcón exterior a Gran de Gràcia, ofreciendo vistas a una de las calles con más vida y personalidad del barrio.
Patio interior típico de Barcelona La cocina ventila a un agradable patio de manzana, aportando tranquilidad y luminosidad a la zona de día.
La reforma ha sido diseñada para optimizar al máximo cada espacio.
Distribución práctica y luminosa:
4 habitaciones 2 habitaciones dobles exteriores más 2 habitaciones individuales (una de ellas actualmente habilitada como práctico vestidor independiente)
Zona de día abierta y acogedora
Salón-comedor con cocina office integrada, creando un espacio moderno, social y funcional.
1 baño completo Con plato de ducha y acabados actuales.
Equipamiento y confort:
Calefacción por radiadores de gas natural
2 splits de aire acondicionado (salón y dormitorio principal)
Suelos de parquet
Vivienda totalmente reformada. Lista para entrar a vivir. Ubicación privilegiada: vivir la auténtica Vila de Gràcia
Ubicada en una de las calles más cotizadas de Barcelona, a tan solo unos minutos del Metro Fontana (L3) y rodeada de todo tipo de servicios, comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, cines, bibliotecas y espacios culturales. A pocos pasos de Plaça de la Virreina, Cines Bosque y el ambiente único que convierte a Gràcia en uno de los barrios más especiales de la ciudad.
Cédula de Habitabilidad disponible CHB****126001
CEE disponible
El precio no incluye impuestos ni gastos (ITP/IVA, notaría, registro) ni honorarios de intermediación si correspondieran.
Aviso importante: el piso no esta disponible hasta julio de 2027.
Las imágenes publicadas son orientativas y carecen de valor contractual. El mobiliario y elementos decorativos mostrados no forman parte de la compraventa.
El propietario no tiene condición de gran tenedor.
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Garantía ONREALE: Le acompañamos en todo el proceso: compra, negociación, financiación y servicios jurídicos.
Información adicional: AICAT 11037 | API A13376