Solar residencial en venta en Morera, Badalona – Edificabilidad para 12 viviendas

Características

Detalles

Excelente oportunidad de inversión en Badalona, en el consolidado barrio de Morera, dentro del área metropolitana de Barcelona.

Se ofrece solar urbano con planeamiento definido y edificabilidad consolidada, ideal para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con demanda sostenida y escasez de suelo finalista.

La parcela cuenta con una superficie de solar de 440 m² y una edificabilidad total de 1.610,22 m², destinada principalmente a uso residencial plurifamiliar. Permite el desarrollo de hasta 12 viviendas, además de incorporar en planta baja un local comercial o zona de aparcamiento, aportando versatilidad y valor al proyecto.

Su ubicación en Badalona, muy próxima a Barcelona, convierte este activo en una propuesta especialmente atractiva por su proyección residencial, su entorno urbano consolidado y su buena conexión con el resto del área metropolitana.

Datos urbanísticos principales

• Ubicación: Barrio Morera, Badalona
• Calificación urbanística: Zona de desarrollo urbano, Intensidad 1, clave 19
• Superficie del solar: 440 m²
• Altura reguladora: PB + 3 PP / PB + 2 PP
• Fondo edificable: 21,60 m
• Techo edificable total: 1.610,22 m²
  • 440 m² en planta baja (local comercial o aparcamiento)
  • 1.170,22 m² para uso residencial
• Densidad: 12 viviendas plurifamiliares

Para más información sobre las condiciones de venta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Garantia ONREALE: Le acompañamos en todo el proceso: compra, negociación, financiación y servicios jurídicos.

Información adicional: AICAT 11037 | API A13376

Información importante: El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. El importe final de la operación podrá incrementarse con los impuestos que correspondan (ITP o IVA, según proceda), así como con los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y demás costes inherentes a la transmisión.

Para conocer el coste total de la operación o solicitar una simulación personalizada, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo. Estaremos encantados de asesorarle de forma transparente y sin compromiso.