Inmuebles disponibles

ONREALE comercializa esta oportunidad dirigida exclusivamente a inversores: vivienda actualmente alquilada situada en calle Nàpols, 85, Santa Coloma de Gramenet, dentro de un entorno urbano consolidado y próximo a Barcelona.

Una opción interesante para quien busca incorporar un activo residencial ya arrendado a su cartera, evitando el proceso inicial de búsqueda de inquilino.

La vivienda dispone de 61 m² construidos y 54 m² útiles, con una distribución funcional compuesta por 2 habitaciones y 1 baño. Se encuentra en una segunda planta exterior, en una finca construida en 1960 y sin ascensor.

EL COMPRADOR NO PAGA HONORARIOS DE AGENCIA INMOBILIARIA.

Los impuestos y gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte que corresponda conforme a la legislación vigente.

Por tratarse de una vivienda actualmente arrendada, la operación está especialmente indicada para inversores que valoren activos residenciales con contrato de alquiler vigente.

Garantia ONREALE: Le acompañamos en todo el proceso: compra, negociación, financiación y servicios jurídicos.

Información adicional: AICAT 11037 | API A13376

Propiedad de gran tenedor

CEE: KZ8SKRY81

Información importante: El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. El importe final de la operación podrá incrementarse con los impuestos que correspondan (ITP o IVA, según proceda), así como con los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y demás costes inherentes a la transmisión.

Para conocer el coste total de la operación o solicitar una simulación personalizada, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo. Estaremos encantados de asesorarle de forma transparente y sin compromiso.

En Catalunya, las viviendas adquiridas a través de una ejecución hipotecaria o mediante la compensación o pago de una deuda con garantía hipotecaria, y que hayan sido compradas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, están sujetas al derecho de Tanteo y Retracto por parte de la Administración de la Generalitat. Este derecho otorga a la Generalitat la prioridad en la compra de dichas viviendas, por encima de cualquier otro interesado. Esto implica la obligación de notificar a la Agència de l'Habitatge de Catalunya sobre la venta del inmueble, disponiendo esta de un plazo de 60 días para responder, considerándose negativa la respuesta si no se pronuncia en ese periodo. Como resultado, se añaden dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

RESERVADO

Se vende piso en primera planta, sin ascensor, con una superficie construida de 50 m² según Catastro, ideal para reformar y adaptar completamente a tu gusto.

La vivienda cuenta con:

• 2 dormitorios.
• Salón.
• Cocina.
• Baño.

El inmueble necesita reforma integral, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para crear un hogar totalmente personalizado.

Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a pocos minutos: comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio.

Garantia ONREALE: Le acompañamos en todo el proceso: compra, negociación, financiación y servicios jurídicos.

Información adicional: AICAT 11037 | API A13376

CHB: CHB2745607... CEE: W0ZS...

Información importante: El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. El importe final de la operación podrá incrementarse con los impuestos que correspondan (ITP o IVA, según proceda), así como con los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y demás costes inherentes a la transmisión.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y serán a cargo de la parte compradora, consistiendo en un 4,5% del precio final de compraventa, más el IVA correspondiente.

Para conocer el coste total de la operación o solicitar una simulación personalizada, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo. Estaremos encantados de asesorarle de forma transparente y sin compromiso.

En Catalunya, las viviendas adquiridas a través de una ejecución hipotecaria o mediante la compensación o pago de una deuda con garantía hipotecaria, y que hayan sido compradas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, están sujetas al derecho de Tanteo y Retracto por parte de la Administración de la Generalitat. Este derecho otorga a la Generalitat la prioridad en la compra de dichas viviendas, por encima de cualquier otro interesado. Esto implica la obligación de notificar a la Agència de l'Habitatge de Catalunya sobre la venta del inmueble, disponiendo esta de un plazo de 60 días para responder, considerándose negativa la respuesta si no se pronuncia en ese periodo. Como resultado, se añaden dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.